Jnane Assounfou Agadir

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Jnane Assounfou est une résidence sécurisée de villas contemporaines nichées dans un écrin de verdure à Agadir. Limité à sept villas, ce projet vous assure un environnement paisible à taille humaine pour votre plus grande sérénité.

Située à Aghroud, non loin de la Médina Coco Polizzi, notre Résidence privée Jnane Assounfou saura vous combler de ses prestations de qualité. Édifiée à la lisière des forêts d’eucalyptus et des parcours de golf, elle vous promet le calme d’un coin de campagne paisible à moins de 10 minutes des commerces d’Agadir, de la plage, du Lycée Français et de bien d’autres commodités. Un cadre de rêve pour une acquisition de choix à Agadir.

D’une belle superficie de 340 m2 construits, répartie sur 3 niveaux en R+1 avec sous sol, ces villas haut de gamme arborent un style architectural moderne rehaussé de matériaux nobles. Lumineuses et spacieuses, elles offrent de belles hauteurs sous plafonds et de vastes ouvertures. Chaque pièce possède au moins une ouverture sur l’extérieur.

Une distribution bien pensée des espaces saura plaire aux plus exigeants. Composée d’un double-salon et d’une salle à manger, la grande pièce à vivre est un lieu exceptionnel pour partager vos moments privilégiés en famille ou entre amis, dans une atmosphère de vacances créée par la vue sur le jardin verdoyant et sa piscine privative. Vous serez aussi comblés par la vaste cuisine équipée et son coin repas, complétée d’une buanderie attenante, un plus indéniable.

Du côté de l’espace nuit, 4 belles chambres munies de dressing, dont une suite parentale avec baignoire en îlot, ne manqueront pas de vous séduire. Pour votre confort et bien-être, la villa dispose de 3 salles de bain, 2 baignoires et 3 douches.

Côté extérieur, les villas de la Résidence Jnane Assounfou vous offrent détente et convivialité, toutes équipées de jardin privatif et de piscine individuelle. Préservant l’intimité, de belles haies végétales entourent les espaces verts, arborés dans les règles de l’art avec des espèces endémiques de la région.

Sensibles au respect de l’environnement et à la gestion énergétique, nous avons accordé beaucoup d’importance à minimiser l’impact écologique et économique des villas :

L’isolation thermique est ainsi renforcée au niveau des murs extérieurs par une double cloison avec laine de verre incorporée et la pose de panneaux en perlite expansée de type FESCO de 4cm d’épaisseur, sur le toit.
Nous avons également privilégié la captation d’énergies naturelles en optimisant l’orientation de l’ensemble des villas pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée (Sud ou Sud-Ouest).
Toutes sont également équipées de chauffe-eau solaire de 300 litres.
Côté jardins, vous bénéficiez d’une consommation d’eau raisonnée grâce à l’arrosage automatique, déclenché par un programmateur général et d’un puits commun qui sera dédié à cet effet pour toutes les villas.

Plans de masse de la résidence Jnane Assounfou

Pour vous séduire, anticiper vos exigences et assurer votre confort de vie, nous avons tenu à doter les villas Jnane Assounfou de nombreux atouts haut de gamme.

1. REVÊTEMENTS NOBLES

Les revêtements en carrelage ont été sélectionnés dans des qualités haut de gamme.

Pour les sols intérieurs, nous avons privilégié des carreaux en grès cérame rectifiés, originaires d’Italie ou d’Espagne*.
Les carreaux extérieurs ont été choisis en grès cérame antidérapants, originaires d’Italie ou d’Espagne*.
Certains murs extérieurs sont habillés de pierre de taille, d’import ou d’origine locale.

2. MENUISERIE BOIS

Des portes de haute facture vous garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Les villas Jnane Assounfou sont ainsi dotées :

De portes d’entrée à recouvrement, en Iroko massif.
De portes intérieures (à recouvrement) à panneaux sur cadre massif, habillage en véritable bois de chêne Européen (4mm d’épaisseur).
Toutes les portes des dressings et placards sont façonnées sur le même modèle que les portes intérieures.

3. MENUISERIE ALUMINIUM

Pour un maximum de lumière, d’isolation et d’esthétique, toutes les ouvertures des villas sont équipées :

De fenêtres à encadrement en aluminium teintées en usine, de 1^er choix, originaire d’Espagne*.
De vitres, sablées pour les parties les plus intimes et en verre clair pour les baies vitrées et autres fenêtres (en 8mm ou 4.4.2 stadip : verre feuilleté).
De volets roulants motorisés à lames bombées en aluminium (de 55 mm) remplies de mousse polyuréthane avec trappes encastrées.

4. CUISINE ÉQUIPÉE

Fabriquée sur mesure en usine en Allemagne, votre cuisine équipée Ixina arrive entièrement montée et prête à être posée. Dotée de commodités haut de gamme de marques Bosch* :

Elle dispose d’un four électrique de 90cm.
D’une plaque de cuisson à gaz de 90cm avec 5 feux (gaz à l’extérieur des villas).
D’une hotte aspirante de 90cm.

En vous permettant une grande latitude de mouvements et une aisance d’utilisation, la cuisine équipée de votre villa vous promet, par dessus tout, de bons moments de convivialité.

5. CLIMATISATION

Pour assurer votre confort de température été comme hiver, toutes les chambres sont équipées de climatiseurs muraux réversibles de marque LG Inverter* d’une puissance comprise entre 9000 et 18000 BTU (en fonction des superficies des pièces). Les espaces salon, séjour et salle à manger sont équipés d’un système de climatisation gainable réversible LG Inverter* d’une puissance de 24000 BTU.

6. SANITAIRES

En quête de qualité optimale, nous avons opté pour des vasques, toilettes et bidets (de la marque Duravit)* et baignoires en îlot (de la marques Sanycces)*. La robinetterie, les mécanismes de douches, des WC suspendus et les siphons sont de marques Hans-Grohe ou Sanycces*.

7. INSTALLATIONS ÉLECTRIQUES

Toutes les prises, interrupteurs, mécanismes électriques, tableaux électriques et disjoncteurs de l’ensemble de votre villa sont de marques Legrand ou Ingelec*.

* ou de qualité équivalente.

Afin de créer pour vous un bien immobilier d’exception, nous avons mis un point d’honneur à sélectionner avec soin nos prestataires et les matériaux utilisés. Dans notre engagement qualité, nous aspirons à répondre à des critères de qualité premium, tout particulièrement au niveau des finitions que nous voulons d’excellente facture. À ce jour, l’ensemble des 7 villas de la Résidence haut de gamme Jnane Assounfou est en train de sortir de terre, un beau programme qui répondra à toutes vos exigences. Dans un cadre de transparence totale à votre égard, nous partageons avec vous la liste de nos fournisseurs et prestataires de services, ainsi que leurs références.

Le projet Jnane Assounfou a été dessiné et pensé en collaboration avec M. Abdellatif Loutati (Architecte DPLG) et Mme Marie-Line Loutati (Décoratrice d’intérieur). Après 35 ans passés dans le secteur, tous deux ont acquis une solide réputation et comptent à leur actif de célèbres établissements : Hôtel Beach Club Agadir, Iberostar Agadir, Villa Riadana, Résidences Paradis Plage, Hôtel Sangho Marrakech et plusieurs villas de particuliers.

Adresse : Cabinet Loutati, Immeuble Tifaouine E2, 1^er étage, Agadir

Email : cabinet.loutati@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 5 28 84 00 72

Spécialiste du bâtiment, l’entreprise Estac a été créée en 1998 et œuvre à la réalisation de projets résidentiels moyen et haut standing, logements collectifs, hôtellerie, usines et entrepôts. Acteur de référence dans le secteur du BTP, l’entreprise Estac a su gagner la confiance de grandes enseignes telles Accor pour Sofitel, Alliance pour Park Hyatt (villas de haut standing à Marrakech) et Hôtel Amouage à Taghazout.

Email : info@estac.ma

Téléphone : +212 (0) 5 28 84 79 36

Fax : +212 (0) 5 28 84 76 36

Bureau de contrôle internationalement connu, Socotec est une référence dans le contrôle, la maîtrise et l’anticipation des risques dans le domaine de la construction. Pour le projet Jnane Assounfou la société Socotec nous accompagne sur le contrôle des étanchéités et des structures, des villas et des piscines. Sa riche expérience du domaine lui confère d’innombrables interventions dont Taghazout Bay, Agadir Bay, Lafarge, le CHU Agadir, la Marina d’Agadir…

Adresse : Immeuble Oumlil, Avenue Hassan II, Bureau n°19, Agadir

Email : agadir@socotec.com

Téléphone : +212 (0) 5 28 84 25 35 / +212 (0) 5 28 84 31 45

Site internet : www.socotec.com

Créée en 2005, la Société ECI-Sud Sarl est un bureau d’expertise qui prend en charge les études techniques des ouvrages d’art, des structures en béton armé et des structures en charpentes métalliques. Elle vous accompagne pour toute assistance technique, organisation, pilotage et coordination de vos projets. La Société ECI-Sud est gérée par Monsieur Rahmani Abdelaziz. De nombreux groupes et établissements ont fait appel à ses compétences : les Ciments du Maroc pour ses usines d’Agadir, Marrakech, Safi et Aït Baha, l’Office d’Exploitation des Ports et les Sociétés Somathon, Vanelli, KBTP, Duroc, Somagec et Les Domaines Agricoles.

Adresse : N°33, 3^ème étage Immeuble Tinmel, Avenue des FAR, place de l’O.U.A.,Agadir

Email : ecisudagadir@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 5 28 82 17 34 / +212 (0) 6 61 46 99 00

Plomberie et électricité sont des domaines qui requièrent une grande maîtrise. Dotée d’une expérience de plus de 10 ans, la Société Empegec a pris en charge les installations du projet Jnane Assounfou. Les compétences de cette entreprise couvrent l’étude, le diagnostic, la maintenance des infrastructures en réseaux électriques, le raccord à l’eau potable et à l’assainissement, ainsi qu’aux divers réseaux. Ses références sont des plus prestigieuses : Groupe Massilly, Conseils Préfectoraux d’Inezgane et d’Aït Melloul, ANP, Marsa Maroc, Akwa Group, Ministère de l’Intérieur…

Adresse : 501/601, Immeuble Tifaouine, Bloc E2, Rue Oued Ziz, Quartier Industriel, Agadir.

Email : administration@empegec.ma

Téléphone : +212 (0) 5 28 84 72 48 – +212 (0) 6 61 99 14 57/56

Fax : +212 (0) 5 28 82 83 87

Site internet : www.empegec.ma

Experte en travaux d’étanchéité et d’isolation des bâtiments, la Société Isoletanch Maroc, créée en 1972, est dirigée par Monsieur Wifaq Larbi. De grands chantiers ont fait appel à cette entreprise dont le Palais Royal d’Agadir et de Guelmim, l’Hôtel Royal Atlas d’Agadir, une résidence de 16 villas à Bensergao et la Société Soremed.

Adresse : Rue du 18 Novembre, Quartier industriel, BP 11, Agadir.

Email : isoletanchmaroc@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 5 28 22 83 16 – +212 (0) 5 28 22 82 92

Fax : +212 (0) 5 28 22 83 35

Sur le volet climatisation, nous travaillons avec la Société Vincent Thermique. Fort de 10 ans d’expérience sur le marché français, Vincent Guio s’est installé à Agadir en 2013, puis a étendu son expertise et son rayon d’action aux principales villes marocaines. Il compte dans ses références l’Hôtel Amouage à Taghazout, les Agences bancaires CFG, l’Hôtel la Source à Taghazout, le Groupe Scolaire Denis Diderot, les Forces Armées Royales, GTR, Dar Maktoub et le Cinéma Colysée Marrakech.

Email : vincent.guio@vincent-thermique.com

Téléphone : +212 (0) 6 61 50 45 58

Exclusivement dédiée à la menuiserie du bois, la Société Atlas Wood, gérée par M. Rziki Mustafa, totalise 10 ans d’expérience. Ses références réunissent les projets immobiliers et hôteliers les plus renommés : Résidence Naama, Proxia et Hôtel Paradis Plage du Groupe Kabbage, Tikida Dunas à Agadir, Tikida Garden et Tikida Palmeraie à Marrakech (en cours) du Groupe Tikida ou encore le Club de sport OCP à Laâyoune.

Email : ste.atlaswood@yahoo.fr

Téléphone : +212 (0) 5 28 24 39 12 – +212 (0) 6 61 28 41 78

Installée à Agadir depuis plus de 15 ans et opérant dans le domaine de l’aluminium sur l’ensemble du Royaume, l’Entreprise Arizal fabrique et propose des solutions sur-mesure en matière de menuiserie aluminium. La qualité de service constante d’Arizal lui a permis de se positionner comme leader reconnu dans le secteur sur Agadir et les villes avoisinantes. De grandes enseignes lui ont fait confiance : L’orangeraie de Dyar Shemsi, l’Hôtel Paradis Plage, Crocoparc, Universiapolis et la Résidence Naama.

Adresse : 8-9, Avenue Ahmed Al Mansour Eddahbi, Cité Darkhla, Agadir.

Email : commercial@arizal.ma

Téléphone : +212 (0) 5 28 21 22 12

Site internet : www.arizal.ma

Spécialisée en menuiserie métallique fer et inox, la Société Proferbat Maroc sarl est un partenaire de choix qui prend part aux plus belles réalisations contemporaines du pays. Collaborant avec des architectes de renom tels Karim Taghi, Khalid Bannouna, Abdellatif Loutati, Karim Ahmed et bien d’autres, la Société Proferbat Maroc figure en bonne place dans la concrétisation de grands projets : l’Immeuble Tifaouine, l’Immeuble Yasmina, l’Hôtel Tikida Beach, l’Hôtel Tikida Palace, l’Hôtel Dominium à Agadir, ainsi que le Tikida Palmeraie et le Tikida Garden à Marrakech.

Téléphone :+212 (0) 6 61 38 31 44

Pour sublimer les sols, nous avons fait appel à la Société Revêtement du Sud, créée en 1993 par M. Youssef Bouzid. Spécialisée en pose de revêtement de sol, l’entreprise compte notamment, parmi ses références, de grands établissements tels les hôtels Tikida Beach, Dunas et Palace, le Club Robinson, la Résidence la Source et Elite Club.

Adresse : ZI Tassila, lot E 29, Agadir.

Email : rev.du.sud@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 5 28 33 49 44

Œuvrant sur tous travaux de plâtrerie traditionnels, modernes, décoratifs et les faux plafonds, Enbatra SARL compte à son actif de nombreuses interventions, notamment auprès des sociétés KBTP, APMB Investissement, Crion Immobilier, Coopérative COPAG, Suzuki Maroc, Estac et Bricoma.

Adresse : n°33, Immeuble Tinmel, Avenue des FAR, Nouvelle ville, Agadir.

Email : enbatrahmani@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 6 61 22 15 77

Fax : +212 (0) 5 28 82 17 34

Ornements à part entière, les peintures d’une maison exigent habileté et sensibilité. Nous avons donc confié ce travail délicat à la Société Home Adventure, créée M. Abdelkhrim et Rachid Bouguayou. Cette entreprise compte à son actif des interventions essentiellement auprès de particuliers mais aussi des professionnels tels que Dyar Shemsi, Masterbat… Les produits et la peinture utilisés sont de la marque italienne San Marco.

Adresse : N°102 Hay Ennahda, Drarga- Agadir.

Email : homeadventure89@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 6 61 86 08 55 – +212 (0) 6 66 33 29 48

Dédiée à l’aménagement paysager, l’Agence Billbergia travaille sur des propositions innovantes, aux frontières de l’architecture, de l’écologie et du design. Équipée de matériel de pointe et entourée d’une équipe d’ingénieurs, techniciens, designers et ouvriers qualifiés, Billbergia a pu intervenir sur des lieux de référence : le Consulat Général de France d’Agadir, le Groupe Scolaire Denis Diderot, le Zoo de Rabat, Sudaphi, Sud’n’Sol, Al Doussary Investment, Ormana, Orness, Crocoparc et la Ville de Khouribga.

Adresse : 17, rue 325, Bloc D, Riad Salam, Agadir.

Email : khalil@agencebillbergia.com

Téléphone : +212 (0) 5 28 29 21 11 – +212 (0) 6 61 21 46 74

Spécialisée dans la conception, la réalisation et l’installation de piscine depuis 13 ans dans tout le Royaume, la société TB Atlas, nous assure pour le projet Jnane Assounfou, la mise en place de tout le système de filtration pour l’ensemble des piscines. Quelques une de ses références de renom : Palais Es Saadi, Palais Namaskar, Marmara, Hotel & Ryads Naoura Barrière, Paradis Plage.

Email : tbatlasmarrakech@gmail.com

Téléphone : +212 (0) 6 97 60 45 42 – +212 (0) 6 97 14 31 32

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